Combien coûte la rénovation électrique d'une maison en 2026 ?

Une rénovation électrique ne se chiffre pas au téléphone. Deux maisons de la même surface, dans la même rue, peuvent coûter du simple au double selon l'état des gaines, l'épaisseur des murs et ce que vous décidez de garder. Ce guide sert à comprendre d'où vient l'écart, pour lire un devis sans avoir l'impression de signer à l'aveugle.

Qu'est-ce qui fait vraiment varier le prix ?

Quatre éléments pèsent beaucoup plus que les autres, et aucun des quatre ne se voit sur une photo.

• La présence de gaines. Si les fourreaux existent et sont encore libres, on tire les nouveaux câbles dedans. Si les fils sont noyés dans le plâtre, il faut saigner les murs, et le gros du travail devient de la maçonnerie, pas de l'électricité.
• Le nombre de points à créer. Une prise supplémentaire coûte peu. Dix prises et quatre points lumineux répartis dans trois pièces, c'est une journée de plus et plusieurs dizaines de mètres de câble.
• L'état du tableau et de l'arrivée. Un tableau à fusibles se remplace entièrement. Une terre absente se reprend depuis le tableau, parfois depuis l'extérieur avec un piquet.
• Le fait d'habiter ou non pendant les travaux. Dans une maison occupée, le chantier se découpe pièce par pièce pour que vous ayez du courant chaque soir. C'est plus confortable, et un peu plus long.

Le reste, matériel et finitions, compte beaucoup moins qu'on ne le croit. Un appareillage de bonne marque ne représente qu'une part modeste du total, et c'est rarement là qu'il faut rogner.

Quels sont les ordres de grandeur en 2026 ?

Les fourchettes ci-dessous sont des ordres de grandeur relevés sur mes chantiers dans le Rhône en 2026, fournitures et pose comprises, hors reprise de plâtrerie et de peinture. Elles servent à situer un projet, pas à le chiffrer : seul un relevé sur place donne un prix.

Une maison de 100 m² entièrement reprise se situe donc le plus souvent entre 11 000 et 18 000 €. L'écart entre les deux bornes, ce sont presque toujours les saignées et le nombre de points ajoutés.

Que contient un devis d'électricité, ligne par ligne ?

Un devis lisible se contrôle sans être du métier. Il doit faire apparaître séparément les postes suivants, avec des quantités.

• La dépose de l'existant et l'évacuation en déchèterie.
• Le tableau : la marque, le nombre de rangées, le détail des protections posées.
• Les circuits créés, comptés un par un, avec la section de câble.
• Les points de commande et les prises, comptés pièce par pièce.
• La reprise de la terre, piquet ou boucle, et la liaison équipotentielle de la salle de bain.
• Les essais et le repérage du tableau, qui ne sont pas une option.

Un devis en trois lignes avec un prix global n'est pas un devis, c'est une estimation. Il ne permet ni de comparer deux entreprises ni de vérifier ce qui a été posé une fois le chantier terminé. Sur la page électricité générale, le détail de ce que je pose figure poste par poste.

Quelles aides peuvent faire baisser la facture ?

Le sujet est moins généreux qu'on l'imagine : la rénovation électrique seule n'ouvre pas droit aux grandes aides à la rénovation énergétique, qui visent l'isolation et le chauffage. Il reste toutefois deux leviers.

• La TVA à 10 % au lieu de 20 % sur la main-d'œuvre et les fournitures, pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Elle s'applique automatiquement, vous n'avez qu'une attestation à signer.
• Les aides de l'Anah pour les propriétaires aux revenus modestes, quand les travaux relèvent de la mise en sécurité d'un logement dégradé. Le dossier se monte avant la signature du devis, jamais après.

Un dernier point qui compte autant qu'une aide : une installation aux normes change le regard de l'assureur en cas de sinistre d'origine électrique. C'est un argument rarement mis en avant et pourtant décisif.

Combien de temps dure le chantier ?

Compter une journée pour un remplacement de tableau, deux à trois jours pour une mise en sécurité, et deux à trois semaines pour une maison de 100 m² reprise entièrement, finitions des autres corps de métier non comprises. Dans un logement occupé, ces durées s'allongent d'environ un tiers, parce qu'on remet le courant chaque soir.

Le planning se fixe au devis et ne bouge pas : je travaille seul, donc je ne suis jamais appelé en urgence sur un autre chantier au milieu du vôtre. C'est le principal avantage d'un artisan sur une entreprise à plusieurs équipes.

Quelles erreurs font gonfler la facture ?

• Faire passer l'électricien après le plaquiste. Les gaines se posent avant les cloisons, sinon il faut rouvrir.
• Décider de l'emplacement des prises sur plan, sans les meubles. On se retrouve avec une prise derrière une armoire et une rallonge dans le couloir.
• Garder un vieux tableau pour économiser 1 200 € sur un chantier de 15 000 €. C'est le seul poste qui protège les personnes.
• Multiplier les points lumineux commandés de trois endroits différents. Chaque va-et-vient supplémentaire est du câble et du temps.